Перепланировка квартиры: когда нужно согласование

Если вы задумали ремонт, важно понимать, какие изменения считаются перепланировкой и требуют официального согласования.

Что считается перепланировкой

По действующему Жилищному кодексу перепланировкой считается изменение границ или площади помещения, образование новых помещений, изменение внутренней планировки, в том числе без изменения границ.

Что нужно согласовывать

• Объединение или раздел смежных квартир;
• Снос или возведение перегородок, в том числе ненесущих;
• Перенос "мокрых точек";
• Создание новых комнат;
• Перенос дверного проёма;
• Демонтаж встроенных шкафов.

В процессе ремонта могут возникнуть спорные моменты с соседями или управляющей организацией (УО). В таких ситуациях приложение "Госуслуги Дом" поможет разрешить противоречия — вступайте в официальный домовой чат и будьте на связи с соседями и представителями УО.

Изменение адреса пункта приема платежей в Брянске

• Мы работаем над тем, чтобы наши услуги были удобнее.
• Мы обеспечиваем возможность решения множества бытовых вопросов в одном месте.
• Мы стремимся предоставлять оперативный ответ на обращения.

Благодаря переезду пункта приема платежей, располагавшемуся по ул. Красноармейской, 15, с июня текущего года в Советском районе города Брянска появился единый участок РИРЦ, предоставляющий услуги паспортно-регистрационного и абонентского участков, а также осуществляющий прием платежей. Расположение привычное для наших постоянных клиентов: первый этаж по ул. Красноармейская, 15/1 (остановка "Дом культуры").

Товарищество собственников жилья: плюсы и минусы этой формы управления домом

При выборе способа управления многоквартирным домом у собственников есть несколько вариантов. Один из них — создать товарищество собственников жилья (ТСЖ). Разбираемся, что это такое и чем отличается от привычной управляющей организации (УО).

Что такое ТСЖ

ТСЖ — это некоммерческая организация, которую создают сами собственники, чтобы совместно управлять общим имуществом. ТСЖ обеспечивает содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставляет коммунальные услуги либо заключает соответствующие договоры. Одно из ключевых отличий с УО — более высокий уровень участия и контроля со стороны собственников.

Плюсы и минусы создания ТСЖ

"+" Жильцы сами решают, как содержать дом, контролируют расходы, заключают договоры с подрядчиками, контролируют расходы и принимают решения по использованию средств товарищества. Обычно представители ТСЖ находятся в курсе всех происходящих в доме событий, что позволяет оперативно реагировать на локальные проблемы.

"-" Такая форма управления требует активного вовлечения и свободного времени. Ответственность за финансовые риски и юридическая нагрузка ложится на собственников. Эффективность работы ТСЖ во многом зависит от компетентности и вовлечённости правления.

Выбор формы управления зависит от собственников. Если жильцы готовы к активному участию, то ТСЖ даст больше контроля, а если нет — лучше выбрать надёжную управляющую организацию. Сменить форму управления домом можно на общем собрании собственников.